Le projet ambitieux de la zone d’activité Mileway Parks Arboretum prend forme au cœur du développement économique de l’OIM Bordeaux Aéroparc. Ce vaste chantier s’étend sur 37 hectares et prévoit la construction de dix bâtiments sur une superficie totale de 69 000 mètres carrés. Entre janvier et juillet 2026, ces structures modernes verront le jour, contribuant à la dynamique du secteur. Céans, l’intégration du site revêt une importance stratégique capitale pour la région.

La transformation de l’ancien site industriel de Thales symbolise une réorientation économique significative. Situé à la frontière de Mérignac, ce complexe innovant anticipera les besoins de diverses entreprises grâce à ses bâtiments modulables, offrant des espaces de 1 600 à 13 000 m². “Nous devons cette initiative majeure à Mileway, un acteur déterminant en Europe dans la logistique du dernier kilomètre”, précise Aymeric Canivenc, président de Mileway France.

Fort de ses 1 600 propriétés réparties sur plusieurs pays, Mileway s’appuie sur le soutien financier solide de Blackstone. Ce projet, estimé à près de 100 millions d’euros, témoigne de la confiance placée dans la vitalité de la métropole bordelaise. Le lancement audacieux de cette opération, avant même l’acquisition des premiers locataires, démontre une anticipation et une vision à long terme pour ce secteur stratégique.

Vue d’ensemble de Mileway Parks Arboretum

Le chronogramme des travaux prévoit la livraison des premiers bâtiments dès janvier prochain, marquant un rythme soutenu pour finaliser l’ensemble d’ici juillet 2026. Grâce à un mandat de commercialisation confié à BNP Paribas Real Estate et CBRE, le projet vise une diversité économique accueillant PMI, grandes agences, et entreprises en quête d’un nouveau siège.

L’accessibilité et la proximité avec des géants de l’aéronautique comme Thales et Dassault attirent également startups et sous-traitants. Pour faire face à la demande variée, aucun filtre ne limitera l’entrée des futurs locataires, cimentant la diversité économique bordelaise au sein du projet.

En outre, Mileway Parks Arboretum mise sur une gestion locale avec un bureau situé à Bordeaux, facilitant une administration directe et efficace. Le constructeur-promoteur Quartus, s’engage sur des critères environnementaux élevés tels que la certification Breeam Excellent et la labellisation BiodiverCity.

Caractéristiques du Mileway Parks Arboretum

• 10 bâtiments modulables de 1 600 à 13 000 m².
• Localisation stratégique aux abords de l’aéronautique bordelaise.
• Gestion locale avec bureau à Bordeaux.
• Objectif de 800 salariés.
• Certification environnementale ambitieuse.

Bénéfices de Mileway Parks Arboretum

Ce projet de grande envergure offre plusieurs avantages, non seulement pour la région bordelaise mais aussi pour les entreprises qui s’y installeront. D’une part, l’adaptabilité des bâtiments permet une personnalisation selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. D’autre part, la localisation stratégique à proximité des leaders de l’industrie aérospatiale contribue à créer un écosystème favorable à l’innovation et à la collaboration.

En termes d’impact économique, l’implantation d’entreprises variées favorise la création d’emplois, avec un potentiel de 800 salariés attendus sur le site. Cette dynamique économique génère également des recettes fiscales profitables pour la commune, consolidant sa stabilité financière.

De surcroît, l’engagement de Mileway dans des pratiques durables, notamment à travers l’installation de panneaux photovoltaïques de 5 MW sur les toits, démontre une attention particulière aux questions environnementales. Ce faisant, le projet contribue non seulement à réduire l’empreinte carbone mais aussi à préserver la biodiversité environnante.

L’initiative s’étend au-delà du simple développement immobilier ; elle inclut la valorisation de 25 hectares d’espaces verts, renforçant l’attrait écologique de la zone. Cette attention aux détails se traduit par une labellisation BiodiverCity, un gage de respect de la faune et de la flore locales.

• Adaptabilité des bâtiments pour diverses entreprises.
• Création de 800 emplois potentiels.
• Recettes fiscales accrues pour la commune.
• Réduction de l’empreinte carbone.
• Préservation de la biodiversité environnante.